Rogoznica, lepa hiša v drugi vrsti od morja

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20909

570.000 €

Osnovni podatki

Cena: 570.000 €
Cena na m²: 1839 €/m²
Bivalna površina: 310 m²
Površina zemljišča: 500 m²
Sobe: 7
Spalnice: 6
Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

52 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Hiša v Rogoznici, 50 m od morja s fantastičnim razgledom. Hiša ima veliko garažo, stanovanje v prvem nadstropju z dvema spalnicama, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in velikim balkonom. V drugem nadstropju sta dva dvoposteljna apartmaja, popolnoma opremljena. Okoli hiše je majhen vrt z žarom. Bivalna površina znaša 310 m² na zemljišču velikosti 500 m². Opomba: za to nepremičnino lahko kupec poda ponudbo ne glede na navedeno ceno. Rogoznica, toplo in mirno mesto na koncu severne Dalmacije. Razteza se na skoraj 50 km obale in je popolno mesto za sprostitev z družino in prijatelji. Jadralce privlači eno najvarnejših in najlepših pristanišč na Jadranu. Plaže sestavljata prod in skale, vsako območje pa ponuja številne skrite plaže v majhnih zalivih. Rogoznica je znana po širokem naboru zabavnih in kulturnih prireditev, ki jih organizira turistična skupnost in ki na njene ulice prinašajo poseben utrip. Središče Rogoznice leži na polotoku z dobro ohranjenimi starimi kamnitimi hišami, kar mestu daje pristen mediteranski značaj. Polotok, porasel s pinijami, je idealen za sprehode in druge oblike rekreacije. Območje okoli mesta Rogoznica leži v središču hrvaškega obalnega pasu, v najjužnejšem delu Šibensko-kninske županije, ob Splitsko-dalmatinski županiji. Na rtih Ploče oziroma Planka trčita jugo in burja, srečata pa se tudi topli in hladni tok. Podnebje je ena najbolj privlačnih značilnosti Rogoznice, saj ima območje v povprečju 2600 sončnih ur na leto. V štirih poletnih mesecih je povprečno le od štiri do sedem deževnih dni. CENA ZNAŠA: 570.000,00 EUR Kontaktirajte nas za več podrobnosti.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.