ROGOZNICA – SOUKROMÉ SÍDLO NEJVYŠŠÍ TŘÍDY

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20732

1 780 000 €

Základní údaje

Cena: 1 780 000 €
Cena za m²: 5 266 €/m²
Obytná plocha: 338 m²
Plocha pozemku: 20 000 m²
Pokoje: 7
Ložnice: 6
Koupelny: 6
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

37% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vila situovaná na mírném návrší nabízí velkolepý panoramatický výhled na moře a středomořskou krajinu, vzdálenou pouhých 1.000 m vzdušnou čarou. Na pozemku o rozloze více než 20.000 m² v zelené zóně je zajištěno naprosté soukromí a klid. DISPOZICE A PLOCHY Přízemí: cca 338,59 m² Suterén: cca 98,58 m² Přízemí: Vstupní prostor se schodištěm Open-space obývací pokoj 4 ložnice s koupelnami 2 další WC Velká terasa 2 samostatné studiové apartmány Suterén: 2 víceúčelové místnosti Dodatečně: Venkovní gril a lounge zóna TERASY A VENKOVNÍ PLOCHY Zastřešené terasy: cca 92,93 m² Nezastřešené terasy: cca 55,47 m² Celkem: cca 148,40 m² Terasy umožňují celodenní pobyt venku s nádherným výhledem na moře. VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE Výška stropu 3,25 m Designový interiér Tepelná čerpadla + klimatizační systém Solární systém + bojler 1.000 l Nádrž na vodu 27 m³ Biologický septik Energetická soběstačnost Parkování pro více vozidel KONCEPT A INVESTICE luxusní bydlení naprosté soukromí vysoká výnosnost při turistickém pronájmu LOKALITA Letiště Split: 30 min Obchody: 3 km Rogoznica – vrcholová destinace s marínou Frapa, čistým mořem a exkluzivním okolím. Vzácná příležitost na trhu.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.