Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 6
Poreč · Istria · Chorvatsko
Poreč, okolica- Nova moderna kuća s bazenom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21655
745 000 €
Základní údaje
- Cena
- 745 000 €
- Cena za m²
- 4 185 €/m²
- Obytná plocha
- 178 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od moře
- 2,1 km
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
3% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Moderna Kuća s Bazenom i Prostranom Okućnicom u Blizini Poreča Prodaje se nova luksuzna kuća u mirnom mjestu blizu Poreča, smještena na centralnoj lokaciji u mjestu, idealna za udoban obiteljski život ili kao turistička investicija. Ova visokokvalitetna nekretnina “ključ u ruke” izgrađena je 2023. godine i prostire se na 178 m² stambenog prostora na parceli od 766 m². Glavne Karakteristike: •Raspored i Prostor: Kuća se sastoji od dvije etaže i uključuje ukupno četiri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak od preko 50 m² koji se povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, savršenim za obiteljska druženja. Tu su i tehnička soba te jedna spavaća soba s kupaonicom. U prizemlju se također nalazi i gostinjski wc. Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, terasa i loggia s pogledom na okolinu. •Vanjski Prostor: Okućnica je uređena za maksimalnu udobnost, uključujući bazen površine 36 m², popločanu terasu, vanjsku kuhinju s vodom i strujom te automatski sustav za navodnjavanje travnjaka. •Ugodna Klimatizacija: Svaka prostorija ima ugrađene ventilokonvektore za grijanje i hlađenje, uz dodatno podno grijanje u prizemlju, te dimnjak koji omogućuje i opciju grijanja na drva. Ova kuća predstavlja savršen spoj moderne arhitekture i funkcionalnosti, idealna za one koji traže komforan dom na atraktivnoj istarskoj lokaciji. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.