Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 28
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Rodinný dům s bazénem poblíž Šibeniku
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20846
975 000 €
Základní údaje
- Cena
- 975 000 €
- Cena za m²
- 2 600 €/m²
- Obytná plocha
- 375 m²
- Plocha pozemku
- 1 193 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 293 m
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
32% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novostavba rodinného domu s bazénem poblíž Šibeniku. Dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra. Suterén má užitnou plochu 119 m² a skládá se z chodby a schodiště, koupelny, letní kuchyně, dvou komor, sklepa a dalších skladovacích prostor. Dále se v přízemí nachází obývací pokoj, kuchyně, jídelna, WC, komora a východ na velkou terasu. Součástí přízemí je i garáž o rozloze 37 m². Užitná plocha přízemí činí 191 m². V prvním patře se nachází tři ložnice, dvě koupelny, šatna, prádelna a dvě terasy. Plocha tohoto podlaží je 123 m². Čistá plocha objektu je 375 m², hrubá 430 m². Plocha pozemku, na kterém je objekt postaven, činí 1193 m². Dům má 10 cm polystyrenu pro tepelnou izolaci, způsob vytápění a ohřevu teplé vody je centrální. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi. Uvnitř objektu je nainstalováno podlahové topení a tepelné čerpadlo a také klimatizační systém. Součástí je také bazén o rozloze 32 m² a zahrada se zelenou plochou. Objekt má kompletní infrastrukturu (elektřina, voda, kanalizace) a přístup po asfaltové cestě. Výhled se otevírá na nádhernou zeleň a přírodu okolí, vzdálenost od města je pouhých několik kilometrů. Objekt je momentálně ve výstavbě a v této fázi výstavby je cena 975.000,00 EUR. Po dokončení prací cena dohodou.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.