Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 30
Varaždin · Northern Croatia · Chorvatsko
EXCLUSIVE: BAROQUE CORE!
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-20072
650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 2 006 €/m²
- Obytná plocha
- 324 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Energetický štítek
- B
- Vzdálenost od letiště
- 66 km
31% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Premium property in the very heart of the city's baroque core. Ground floor designed for two commercial spaces, with first floor and attic designed for residential use. Net area 250.61 m2 (gross 324.62 m2) with a small courtyard of 34 m2. Entrance hall with underfloor heating designed for a terrace or winter garden. According to the conservation office assessment, the house was built over 350 years ago. Fully renovated to premium standards in 2024: - comprehensive renovation of all surfaces, including attic space and floors - new floor glazes throughout the property - underfloor heating throughout the property - floor coverings - microcement throughout the apartment, bespoke cement tiles in the bathroom, custom craftsmanship, handmade, imported from Morocco - new electrical installation throughout the property - smart lighting throughout the property (Philips Hue system) with colour-changing capability, automation, integration with smart lock,... - selection of lamps and lighting fixtures - Original BTC (porcelain, United Kingdom), industrial lamps adapted for residential space (LED, polished nickel or steel) - all windows new, all doors new - oak, custom-made, with triple-glazed insulation - all doors have security locks (ASSA ABLOY) and seals (Planet X3) and concealed hinges (Simonswerk) - security: Yale Home locks with remote control, Yale Home cameras with built-in alarm, several light sensors - all floor surfaces are finished to a stage where the buyer can choose how to complete them - 80 m2 of high-quality oak parquet available, width 25 cm, length up to 300 cm - new staircase with concrete (exterior) or oak (interior) treads GROUND FLOOR: - commercial space I 38.80 m2 - commercial space II 30.76 m2 - entrance hall, covered section 39.51 m2 - interior courtyard with staircase 34.50 m2 FIRST FLOOR, 114.45 m2: - kitchen with dining area and living room 69.06 m2 - bathroom 7.44 m2 - staircase 3.50 m2 - terrace 34.45 m2 ATTIC, 66.60 m2: - room 59.71 m2 - bathroom 4.78 m2 - staircase 2.11 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 49
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.