Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
Atraktivna, nova kuća u nizu
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21659
490 000 €
Základní údaje
- Cena
- 490 000 €
- Cena za m²
- 4 188 €/m²
- Obytná plocha
- 117 m²
- Ložnice
- 2
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od moře
- 2,1 km
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
3% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Moderno uređena kuća u nizu u blizini mora i centra Poreča Prodaje se prekrasna novogradnja u Poreču koja savršeno spaja miran, obiteljski ambijent sa svim pogodnostima blizine mora i centra grada! Kuća se nalazi u atraktivnom naselju, samo 950 m od najbliže uređene plaže i 2,5 km od centra Poreča. Nekretnina ima 117 m2 stambenog prostora raspoređenog na tri etaže, uz privatnu okućnicu od 92 m2 koja pruža privatnost i komfor. U prizemlju vas dočekuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i gostinjskim WC-om, dok se na prvom katu nalaze dvije udobne spavaće sobe i moderna kupaonica. Podrum je zamišljen kao poseban prostor za druženje, s dodatnom kuhinjom i ostavom. Iz dnevnog boravka izlazi se u uređeni, ograđeni vrt s opuštajućom zonom koja je savršena za uživanje na svježem zraku. Kuća se prodaje potpuno namještena, opremljena modernim i kvalitetnim namještajem koji unosi dojam elegancije i udobnosti. Ova nekretnina je stvorena za obiteljski život i bezbrižno uživanje s prijateljima uz roštilj. Zahvaljujući idealnoj lokaciji i opremljenosti, kuća predstavlja i sjajnu priliku za turističko iznajmljivanje!
Vybavení
- Novostavba
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.