Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Poreč · Istria · Croatia
Atraktivna, nova kuća u nizu
For sale · House · Reference IB-21659
€490,000
Key facts
- Price
- €490,000
- Price per m²
- €4,188/m²
- Living area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
- Year built
- 2023
- Distance to sea
- 2.1 km
- Distance to airport
- 44 km
3% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderno uređena kuća u nizu u blizini mora i centra Poreča Prodaje se prekrasna novogradnja u Poreču koja savršeno spaja miran, obiteljski ambijent sa svim pogodnostima blizine mora i centra grada! Kuća se nalazi u atraktivnom naselju, samo 950 m od najbliže uređene plaže i 2,5 km od centra Poreča. Nekretnina ima 117 m2 stambenog prostora raspoređenog na tri etaže, uz privatnu okućnicu od 92 m2 koja pruža privatnost i komfor. U prizemlju vas dočekuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i gostinjskim WC-om, dok se na prvom katu nalaze dvije udobne spavaće sobe i moderna kupaonica. Podrum je zamišljen kao poseban prostor za druženje, s dodatnom kuhinjom i ostavom. Iz dnevnog boravka izlazi se u uređeni, ograđeni vrt s opuštajućom zonom koja je savršena za uživanje na svježem zraku. Kuća se prodaje potpuno namještena, opremljena modernim i kvalitetnim namještajem koji unosi dojam elegancije i udobnosti. Ova nekretnina je stvorena za obiteljski život i bezbrižno uživanje s prijateljima uz roštilj. Zahvaljujući idealnoj lokaciji i opremljenosti, kuća predstavlja i sjajnu priliku za turističko iznajmljivanje!
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.