Apartmánový dům v Primoštenu ideální pro turistiku

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20907

2 200 000 €

Základní údaje

Cena: 2 200 000 €
Cena za m²: 3 400 €/m²
Obytná plocha: 647 m²
Plocha pozemku: 2 400 m²
Pokoje: 11
Ložnice: 6
Koupelny: 6
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Luxusní apartmánová vila se 6 obytnými jednotkami v Primoštenu. Skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví. Celková obytná plocha vily činí 647 m2, přičemž je postavena na pozemku o rozloze 2.400 m2. Kvalitní a oplocený dům se skládá z přízemí, patra a podkroví a nabízí šest obytných jednotek (pět dvoupokojových bytů a jeden jednopokojový apartmán). V přízemí se nachází jednopokojový byt a jeden dvoupokojový. V prvním patře a podkroví se nacházejí vždy 2 dvoupokojové byty s balkony, z nichž je nádherný výhled na otevřené moře a samotný Primošten, a také velká vybavená posilovna. Na dvoře se nachází bazén o rozloze 125 m2, sprcha a 2 WC. Vedle bazénu je gril, uzavřená konoba a bar. Solární a centrální vytápění na topný olej jsou v celém domě. Za domem se nachází místnost pro solární ohřev, prádelna a zastřešené parkoviště pro 6 automobilů. Vzdálenost od moře a centra obce činí 1.500 m. Nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 400 metrů, prohlídka objektu je možná kdykoli po předchozí domluvě. CENA: 2.500.000,00 EUR Pro další podrobnosti nás neváhejte kontaktovat.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.