Casa di appartamenti a Primošten ideale per il turismo

In vendita · Casa · Riferimento IB-20907

2.200.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.200.000 €
Prezzo al m²: 3400 €/m²
Superficie abitabile: 647 m²
Superficie del terreno: 2400 m²
Locali: 11
Camere da letto: 6
Bagni: 6
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

11% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3841 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Lussuosa villa di appartamenti con 6 unità abitative a Primošten. È composta da piano terra, primo piano e mansarda. La superficie abitabile totale della villa è di 647 m2, ed è costruita su un terreno di 2.400 m2. La casa, di ottima qualità e recintata, è composta da piano terra, piano e mansarda e offre sei unità abitative (cinque bilocali e un monolocale). Al piano terra si trova un monolocale e un bilocale. Al primo piano e in mansarda si trovano rispettivamente 2 bilocali con balconi da cui si gode una splendida vista sul mare aperto e sulla stessa Primošten, oltre a una grande palestra attrezzata. Nel cortile si trova una piscina di 125 m2, una doccia e 2 WC. Accanto alla piscina si trovano un barbecue, una cantina chiusa e un bar. Riscaldamento solare e centrale a gasolio sono presenti in tutta la casa. Dietro la casa si trova un locale per il riscaldamento solare, una lavanderia e un parcheggio coperto per 6 automobili. La distanza dal mare e dal centro del paese è di 1.500 m. Il supermercato più vicino dista circa 400 metri, ed è possibile visitare l'immobile in qualsiasi momento previo accordo. PREZZO: 2.500.000,00 EUR Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci.

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