Dom apartamentowy w Primoštenie idealny na turystykę

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20907

2 200 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 2 200 000 €
Cena za m²: 3400 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 647 m²
Powierzchnia działki: 2400 m²
Pokoje: 11
Sypialnie: 6
Łazienki: 6
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

11% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3841 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Luksusowa willa apartamentowa z 6 jednostkami mieszkalnymi w Primoštenie. Składa się z parteru, pierwszego piętra oraz poddasza. Całkowita powierzchnia mieszkalna willi wynosi 647 m2, a zbudowana jest na działce o powierzchni 2.400 m2. Solidny i ogrodzony dom składa się z parteru, piętra i poddasza i oferuje sześć jednostek mieszkalnych (pięć apartamentów dwupokojowych i jeden jednopokojowy). Na parterze znajduje się mieszkanie jednopokojowe oraz jedno dwupokojowe. Na pierwszym piętrze i poddaszu znajdują się po 2 mieszkania dwupokojowe z balkonami, z których roztacza się piękny widok na otwarte morze i samą miejscowość Primošten, a także duża, w pełni wyposażona siłownia. Na podwórzu znajduje się basen o powierzchni 125 m2, prysznic oraz 2 toalety. Obok basenu znajduje się grill, zamknięta piwniczka (konoba) oraz bar. Ogrzewanie solarne i centralne na olej opałowy znajdują się w całym domu. Za domem znajduje się pomieszczenie na instalację solarną, pralnia oraz zadaszony parking na 6 samochodów. Odległość od morza i centrum miejscowości wynosi 1.500 m. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości około 400 metrów, a obejrzenie obiektu jest możliwe o dowolnej porze po wcześniejszym uzgodnieniu. CENA: 2.500.000,00 EUR W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.