Žminj, okolica, građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21701

67.000 €

Osnovni podatki

Cena: 67.000 €
Površina zemljišča: 2122 m²
Oddaljenost od morja: 13,9 km
Oddaljenost od letališča: 27 km

Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Žminj, okolica, prodaje se građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom. U malom mirnom selu između Kanfanara i Žminja nalazi se ovo zemljište ukupne površine od 2122m2 od čega je 950m2 građevinsko, a ostalo poljoprivredno zemljište. Struja i voda se nalaze na 30ak metara od parcele. Opći uvjeti gradnje prema važećem prostornom planu: - postotak izgrađenosti za stambene građevine je 40%; - na gradivom dijelu mogu se graditi građevine stambene namjene, kuće za odmor te poslovne građevine tihe i čiste djelatnosti; - najmanja površina građevne čestice je 300m2 a najveća nije određena; - dopuštena je izvedba ravnih krovova; - najveća etažnost građevina je podrum+prizemlje+2 kata odnosno 1 podzemna i 3 nadzemne etaže; - najviša visina vijenca je 7,5 metara; - na tom području nema kanalizacije već je potrebno raditi septičke/sabirne jame ili bio uređaje.