To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Žminj · Istria · Chorwacja

Žminj, okolica, građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21701

67 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 67 000 €
Powierzchnia działki: 2122 m²
Odległość od morza: 13,9 km
Odległość od lotniska: 27 km

Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Žminj, okolica, prodaje se građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom. U malom mirnom selu između Kanfanara i Žminja nalazi se ovo zemljište ukupne površine od 2122m2 od čega je 950m2 građevinsko, a ostalo poljoprivredno zemljište. Struja i voda se nalaze na 30ak metara od parcele. Opći uvjeti gradnje prema važećem prostornom planu: - postotak izgrađenosti za stambene građevine je 40%; - na gradivom dijelu mogu se graditi građevine stambene namjene, kuće za odmor te poslovne građevine tihe i čiste djelatnosti; - najmanja površina građevne čestice je 300m2 a najveća nije određena; - dopuštena je izvedba ravnih krovova; - najveća etažnost građevina je podrum+prizemlje+2 kata odnosno 1 podzemna i 3 nadzemne etaže; - najviša visina vijenca je 7,5 metara; - na tom području nema kanalizacije već je potrebno raditi septičke/sabirne jame ili bio uređaje.