78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Žminj · Istrien · Kroatien
Žminj, okolica, građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21701
67.000 €
Eckdaten
- Preis
- 67.000 €
- Grundstück
- 2.122 m²
- Entfernung zum Meer
- 13,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Žminj, okolica, prodaje se građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom. U malom mirnom selu između Kanfanara i Žminja nalazi se ovo zemljište ukupne površine od 2122m2 od čega je 950m2 građevinsko, a ostalo poljoprivredno zemljište. Struja i voda se nalaze na 30ak metara od parcele. Opći uvjeti gradnje prema važećem prostornom planu: - postotak izgrađenosti za stambene građevine je 40%; - na gradivom dijelu mogu se graditi građevine stambene namjene, kuće za odmor te poslovne građevine tihe i čiste djelatnosti; - najmanja površina građevne čestice je 300m2 a najveća nije određena; - dopuštena je izvedba ravnih krovova; - najveća etažnost građevina je podrum+prizemlje+2 kata odnosno 1 podzemna i 3 nadzemne etaže; - najviša visina vijenca je 7,5 metara; - na tom području nema kanalizacije već je potrebno raditi septičke/sabirne jame ili bio uređaje.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.