Tar, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21503

254.264 €

Osnovni podatki

Cena: 254.264 €
Cena na m²: 3632 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 2026
Oddaljenost od letališča: 5073 km

10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaje se moderan stan u Taru, smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora i grada Poreča. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon i terasu koji pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom. Posebna prednost ove nekretnine je velika privatna krovna terasa, idealna za opuštanje, druženja, sunčanje ili uređenje lounge zone s pogledom na okolinu. Ovakav dodatni vanjski prostor pruža osjećaj privatnosti i značajno povećava kvalitetu boravka u stanu. Stan je opremljen podnim grijanjem, dok su klima uređaji postavljeni za grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada ima lift, a stanu pripada i osigurano parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju modernog stana u Istri po povoljnoj cijeni. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.