280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Tar · Istrien · Kroatien
Tar, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21503
254.264 €
Eckdaten
- Preis
- 254.264 €
- Preis pro m²
- 3.632 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Entfernung zum Flughafen
- 5.073 km
10% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se moderan stan u Taru, smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora i grada Poreča. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon i terasu koji pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom. Posebna prednost ove nekretnine je velika privatna krovna terasa, idealna za opuštanje, druženja, sunčanje ili uređenje lounge zone s pogledom na okolinu. Ovakav dodatni vanjski prostor pruža osjećaj privatnosti i značajno povećava kvalitetu boravka u stanu. Stan je opremljen podnim grijanjem, dok su klima uređaji postavljeni za grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada ima lift, a stanu pripada i osigurano parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju modernog stana u Istri po povoljnoj cijeni. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
