Tar, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21503

254 264 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 254 264 EUR
Négyzetméterár: 3632 EUR/m²
Lakóterület: 70 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 5073 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se moderan stan u Taru, smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora i grada Poreča. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon i terasu koji pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom. Posebna prednost ove nekretnine je velika privatna krovna terasa, idealna za opuštanje, druženja, sunčanje ili uređenje lounge zone s pogledom na okolinu. Ovakav dodatni vanjski prostor pruža osjećaj privatnosti i značajno povećava kvalitetu boravka u stanu. Stan je opremljen podnim grijanjem, dok su klima uređaji postavljeni za grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada ima lift, a stanu pripada i osigurano parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju modernog stana u Istri po povoljnoj cijeni. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.