To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Tar · Istria · Chorwacja

Tar, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21503

254 264 €

Podstawowe informacje

Cena: 254 264 €
Cena za m²: 3632 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 70 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Odległość od lotniska: 5073 km

10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se moderan stan u Taru, smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora i grada Poreča. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon i terasu koji pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom. Posebna prednost ove nekretnine je velika privatna krovna terasa, idealna za opuštanje, druženja, sunčanje ili uređenje lounge zone s pogledom na okolinu. Ovakav dodatni vanjski prostor pruža osjećaj privatnosti i značajno povećava kvalitetu boravka u stanu. Stan je opremljen podnim grijanjem, dok su klima uređaji postavljeni za grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada ima lift, a stanu pripada i osigurano parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju modernog stana u Istri po povoljnoj cijeni. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.