ŠVICA ( Otočac ) - kuća, okućnica i zemlja 37.000 m2

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21063

170.000 €

Osnovni podatki

Cena: 170.000 €
Cena na m²: 1133 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Površina zemljišča: 37.000 m²
Sobe: 3
Spalnice: 1
Kopalnice: 1

12 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 1009 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

ŠVICA ( Otočac ) - Obiteljska kuća visokoprizemnica, smještena u mirnom predjelu naselja Švica kraj Otočca, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji traže povlačenje od gradske vreve u prirodnom okružeju. Kuća površine 150 m² s okućnicom od 457 m² idealna je osnova za uređenje prema vlastitim željama. Uz kuću prodaje se i zemlja površine 37.000 m2, od čega dvije čestice poljoprivrednog zemljišta su uz jezero Švica. Unutrašnjost kuće je za renoviranje, pruža solidnu polazišnu točku za stvaranje udobnog doma. Grijanje je osigurano pećima na drva, a lokacija odgovara obiteljskom životu – škola je udaljena svega 500 metara, a autobuska linija dostupna je u blizini. Kuća je izvana obnovljena i stavljena toplinska izolacija, promjenjen krov, grede i cigla, pvc stolarija na katu i potkrovlju. Švica je malo, mirno mjesto koje nudi autentičan život u okrilju prirode, idealno za ljubitelje tišine i netaknute prirode Gacke. Uredno vlasništvo, 1/1 bez tereta.