To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 11

Otočac · Central Croatia and Lika · Chorwacja

ŠVICA ( Otočac ) - kuća, okućnica i zemlja 37.000 m2

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21063

170 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 170 000 €
Cena za m²: 1133 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 150 m²
Powierzchnia działki: 37 000 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 1
Łazienki: 1

12% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ŠVICA ( Otočac ) - Obiteljska kuća visokoprizemnica, smještena u mirnom predjelu naselja Švica kraj Otočca, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji traže povlačenje od gradske vreve u prirodnom okružeju. Kuća površine 150 m² s okućnicom od 457 m² idealna je osnova za uređenje prema vlastitim željama. Uz kuću prodaje se i zemlja površine 37.000 m2, od čega dvije čestice poljoprivrednog zemljišta su uz jezero Švica. Unutrašnjost kuće je za renoviranje, pruža solidnu polazišnu točku za stvaranje udobnog doma. Grijanje je osigurano pećima na drva, a lokacija odgovara obiteljskom životu – škola je udaljena svega 500 metara, a autobuska linija dostupna je u blizini. Kuća je izvana obnovljena i stavljena toplinska izolacija, promjenjen krov, grede i cigla, pvc stolarija na katu i potkrovlju. Švica je malo, mirno mjesto koje nudi autentičan život u okrilju prirode, idealno za ljubitelje tišine i netaknute prirode Gacke. Uredno vlasništvo, 1/1 bez tereta.