ŠVICA ( Otočac ) - kuća, okućnica i zemlja 37.000 m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21063

170 000 €

Základní údaje

Cena: 170 000 €
Cena za m²: 1 133 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Plocha pozemku: 37 000 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 1
Koupelny: 1

12% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

ŠVICA ( Otočac ) - Obiteljska kuća visokoprizemnica, smještena u mirnom predjelu naselja Švica kraj Otočca, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji traže povlačenje od gradske vreve u prirodnom okružeju. Kuća površine 150 m² s okućnicom od 457 m² idealna je osnova za uređenje prema vlastitim željama. Uz kuću prodaje se i zemlja površine 37.000 m2, od čega dvije čestice poljoprivrednog zemljišta su uz jezero Švica. Unutrašnjost kuće je za renoviranje, pruža solidnu polazišnu točku za stvaranje udobnog doma. Grijanje je osigurano pećima na drva, a lokacija odgovara obiteljskom životu – škola je udaljena svega 500 metara, a autobuska linija dostupna je u blizini. Kuća je izvana obnovljena i stavljena toplinska izolacija, promjenjen krov, grede i cigla, pvc stolarija na katu i potkrovlju. Švica je malo, mirno mjesto koje nudi autentičan život u okrilju prirode, idealno za ljubitelje tišine i netaknute prirode Gacke. Uredno vlasništvo, 1/1 bez tereta.