ŠVICA ( Otočac ) - kuća, okućnica i zemlja 37.000 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-21063

170 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 170 000 EUR
Négyzetméterár: 1133 EUR/m²
Lakóterület: 150 m²
Telekterület: 37 000 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1

12%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ŠVICA ( Otočac ) - Obiteljska kuća visokoprizemnica, smještena u mirnom predjelu naselja Švica kraj Otočca, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji traže povlačenje od gradske vreve u prirodnom okružeju. Kuća površine 150 m² s okućnicom od 457 m² idealna je osnova za uređenje prema vlastitim željama. Uz kuću prodaje se i zemlja površine 37.000 m2, od čega dvije čestice poljoprivrednog zemljišta su uz jezero Švica. Unutrašnjost kuće je za renoviranje, pruža solidnu polazišnu točku za stvaranje udobnog doma. Grijanje je osigurano pećima na drva, a lokacija odgovara obiteljskom životu – škola je udaljena svega 500 metara, a autobuska linija dostupna je u blizini. Kuća je izvana obnovljena i stavljena toplinska izolacija, promjenjen krov, grede i cigla, pvc stolarija na katu i potkrovlju. Švica je malo, mirno mjesto koje nudi autentičan život u okrilju prirode, idealno za ljubitelje tišine i netaknute prirode Gacke. Uredno vlasništvo, 1/1 bez tereta.