89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Otočac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
ŠVICA ( Otočac ) - kuća, okućnica i zemlja 37.000 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21063
170.000 €
Eckdaten
- Preis
- 170.000 €
- Preis pro m²
- 1.133 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 37.000 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
12% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ŠVICA ( Otočac ) - Obiteljska kuća visokoprizemnica, smještena u mirnom predjelu naselja Švica kraj Otočca, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji traže povlačenje od gradske vreve u prirodnom okružeju. Kuća površine 150 m² s okućnicom od 457 m² idealna je osnova za uređenje prema vlastitim željama. Uz kuću prodaje se i zemlja površine 37.000 m2, od čega dvije čestice poljoprivrednog zemljišta su uz jezero Švica. Unutrašnjost kuće je za renoviranje, pruža solidnu polazišnu točku za stvaranje udobnog doma. Grijanje je osigurano pećima na drva, a lokacija odgovara obiteljskom životu – škola je udaljena svega 500 metara, a autobuska linija dostupna je u blizini. Kuća je izvana obnovljena i stavljena toplinska izolacija, promjenjen krov, grede i cigla, pvc stolarija na katu i potkrovlju. Švica je malo, mirno mjesto koje nudi autentičan život u okrilju prirode, idealno za ljubitelje tišine i netaknute prirode Gacke. Uredno vlasništvo, 1/1 bez tereta.