Stan novogradnja: Vir - 47 m2 + parking

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21355

224.990 €

Osnovni podatki

Cena: 224.990 €
Cena na m²: 4787 €/m²
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 2025
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 356 m
Oddaljenost od letališča: 30 km

24 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaje se savršen stan u novogradnji na otku Viru. Neto površina unutarnjeg prostora iznosi 42,32 m2. Stan ima privatnu terasu površine 4,45 m2, a na vrhu zgrade se nalazi još jedna zajednička terasa s jacuzziem. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Stan ima električno podno grijanje. Lokacija je izvanredna, samo 1-2 minute lagane šetnje do prekrasne plaže. U neposrednoj blizini se nalazi sve potrebno za svakodnevni život. Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Zgrada ima uporabnu dozvolu i moguća je kupnja preko kredita banke. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/