280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Stan novogradnja: Vir - 47 m2 + parking
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21355
224.990 €
Eckdaten
- Preis
- 224.990 €
- Preis pro m²
- 4.787 €/m²
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 356 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
24% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se savršen stan u novogradnji na otku Viru. Neto površina unutarnjeg prostora iznosi 42,32 m2. Stan ima privatnu terasu površine 4,45 m2, a na vrhu zgrade se nalazi još jedna zajednička terasa s jacuzziem. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Stan ima električno podno grijanje. Lokacija je izvanredna, samo 1-2 minute lagane šetnje do prekrasne plaže. U neposrednoj blizini se nalazi sve potrebno za svakodnevni život. Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Zgrada ima uporabnu dozvolu i moguća je kupnja preko kredita banke. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
