Stan novogradnja: Vir - 47 m2 + parking

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21355

224 990 €

Základní údaje

Cena: 224 990 €
Cena za m²: 4 787 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2025
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 356 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaje se savršen stan u novogradnji na otku Viru. Neto površina unutarnjeg prostora iznosi 42,32 m2. Stan ima privatnu terasu površine 4,45 m2, a na vrhu zgrade se nalazi još jedna zajednička terasa s jacuzziem. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Stan ima električno podno grijanje. Lokacija je izvanredna, samo 1-2 minute lagane šetnje do prekrasne plaže. U neposrednoj blizini se nalazi sve potrebno za svakodnevni život. Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Zgrada ima uporabnu dozvolu i moguća je kupnja preko kredita banke. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/