Prostorno 4-sobno stanovanje v Šibeniku – Meterize

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20741

349.000 €

Osnovni podatki

Cena: 349.000 €
Cena na m²: 3835 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 293 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

0 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Naprodaj je prostorno štirisobno stanovanje v priljubljeni mestni četrti Meterize v Šibeniku, s skupno stanovanjsko površino 90,97 m², v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1975, idealno za družine ali kupce, ki potrebujejo večji bivalni prostor. Stanovanje sestavljajo tri spalnice, dnevna soba, ločena jedilnica, kuhinja, kopalnica in ločen WC, funkcionalna razporeditev prostorov pa omogoča prijetno bivanje. Posebna prednost je nadkrit balkon z lepim razgledom na urejen park, ki nudi mir in sprostitev. Ogrevanje je urejeno preko centralnega vodnega sistema, ki ga poganja peč na drva, medtem ko so v vseh prostorih radiatorji, ki zagotavljajo enakomerno porazdelitev toplote. Stanovanje je takoj vseljivo, vendar potrebuje prenovo, kar predstavlja odlično priložnost za ureditev po lastnih željah in povečanje vrednosti nepremičnine. Lokacija je zelo primerna za družinsko življenje, saj je šola v neposredni bližini, mirno okolje in dobra povezanost s centrom mesta pa dodatno prispevata k privlačnosti te nepremičnine, tako za bivanje kot za naložbo.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.