Rovinj, okolica – samostojeća prizemnica u izgradnji

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21476

330.000 €

Osnovni podatki

Cena: 330.000 €
Cena na m²: 2308 €/m²
Bivalna površina: 143 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 2022
Oddaljenost od morja: 6,9 km
Oddaljenost od letališča: 27 km

43 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, okolica – prodaje se samostojeća prizemnica u izgradnji. U mirnom naselju u okolici Rovinja, svega 10 km od centra grada i mora, prodaje se prizemna kuća u izgradnji ukupne neto korisne površine 143,19 m², smještena na parceli od 579 m². Kuća je projektirana kao moderna i funkcionalna prizemnica koja pruža udoban životni prostor te je idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Prema projektu sastoji se od: – ulaznog predprostora, – prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, – ostave, – dvije spavaće sobe, – radne sobe, – garderobe, – kupaonice, – zasebnog toaleta, – tehničke prostorije, – lođe, – natkrivene terase, – tavanskog prostora. Na okućnici je predviđen parking , a dovoljno prostora ostaje za uređenje vrta, bazena ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama. Nekretnina se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje te je potrebno dovršiti radove, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja i odabira materijala prema vlastitom ukusu i potrebama.