280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Kanfanar · Istrien · Kroatien
Rovinj, okolica – samostojeća prizemnica u izgradnji
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21476
330.000 €
Eckdaten
- Preis
- 330.000 €
- Preis pro m²
- 2.308 €/m²
- Wohnfläche
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2022
- Entfernung zum Meer
- 6,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
43% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, okolica – prodaje se samostojeća prizemnica u izgradnji. U mirnom naselju u okolici Rovinja, svega 10 km od centra grada i mora, prodaje se prizemna kuća u izgradnji ukupne neto korisne površine 143,19 m², smještena na parceli od 579 m². Kuća je projektirana kao moderna i funkcionalna prizemnica koja pruža udoban životni prostor te je idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Prema projektu sastoji se od: – ulaznog predprostora, – prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, – ostave, – dvije spavaće sobe, – radne sobe, – garderobe, – kupaonice, – zasebnog toaleta, – tehničke prostorije, – lođe, – natkrivene terase, – tavanskog prostora. Na okućnici je predviđen parking , a dovoljno prostora ostaje za uređenje vrta, bazena ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama. Nekretnina se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje te je potrebno dovršiti radove, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja i odabira materijala prema vlastitom ukusu i potrebama.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
