To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Kanfanar · Istria · Chorwacja

Rovinj, okolica – samostojeća prizemnica u izgradnji

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21476

330 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 2308 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 143 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022
Odległość od morza: 6,9 km
Odległość od lotniska: 27 km

43% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, okolica – prodaje se samostojeća prizemnica u izgradnji. U mirnom naselju u okolici Rovinja, svega 10 km od centra grada i mora, prodaje se prizemna kuća u izgradnji ukupne neto korisne površine 143,19 m², smještena na parceli od 579 m². Kuća je projektirana kao moderna i funkcionalna prizemnica koja pruža udoban životni prostor te je idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Prema projektu sastoji se od: – ulaznog predprostora, – prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, – ostave, – dvije spavaće sobe, – radne sobe, – garderobe, – kupaonice, – zasebnog toaleta, – tehničke prostorije, – lođe, – natkrivene terase, – tavanskog prostora. Na okućnici je predviđen parking , a dovoljno prostora ostaje za uređenje vrta, bazena ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama. Nekretnina se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje te je potrebno dovršiti radove, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja i odabira materijala prema vlastitom ukusu i potrebama.