Rovinj, okolica – samostojeća prizemnica u izgradnji

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21476

330 000 €

Základní údaje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 2 308 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2022
Vzdálenost od moře: 6,9 km
Vzdálenost od letiště: 27 km

43% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, okolica – prodaje se samostojeća prizemnica u izgradnji. U mirnom naselju u okolici Rovinja, svega 10 km od centra grada i mora, prodaje se prizemna kuća u izgradnji ukupne neto korisne površine 143,19 m², smještena na parceli od 579 m². Kuća je projektirana kao moderna i funkcionalna prizemnica koja pruža udoban životni prostor te je idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Prema projektu sastoji se od: – ulaznog predprostora, – prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, – ostave, – dvije spavaće sobe, – radne sobe, – garderobe, – kupaonice, – zasebnog toaleta, – tehničke prostorije, – lođe, – natkrivene terase, – tavanskog prostora. Na okućnici je predviđen parking , a dovoljno prostora ostaje za uređenje vrta, bazena ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama. Nekretnina se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje te je potrebno dovršiti radove, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja i odabira materijala prema vlastitom ukusu i potrebama.