Rovinj, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21706

435.000 €

Osnovni podatki

Cena: 435.000 €
Cena na m²: 2900 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 2023
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

29 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, okolica, prodaje se kuća s pogledom na more Na samo 9km od Rovinja u malom mirnom mjestu na parceli od 965m2, 2023. godine sagrađena je samostojeća kuća površine 150m2 koja se prostire na dvije etaže te se sa svake pruža pogled na more. Prizemlje se sastoji od: - ulaznog hodnika; - kuhinje i blagovaonice; - dnevnog boravka; - spavaće sobe; - kupaonice; i - velike terase s natkrivenim dijelom. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - dvije spavaće sobe; - kupaonice; - kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom; i - velike natkrivene terase. Grijanje i hlađenje se odvija putem peći na pelet i klima uređaja. Potrebno je dovršiti okoliš oko kuće i pristup kući te završiti kupaonicu na prvom katu i postaviti škurnice na prozore.