To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21706

435 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 435 000 €
Cena za m²: 2900 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 150 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, okolica, prodaje se kuća s pogledom na more Na samo 9km od Rovinja u malom mirnom mjestu na parceli od 965m2, 2023. godine sagrađena je samostojeća kuća površine 150m2 koja se prostire na dvije etaže te se sa svake pruža pogled na more. Prizemlje se sastoji od: - ulaznog hodnika; - kuhinje i blagovaonice; - dnevnog boravka; - spavaće sobe; - kupaonice; i - velike terase s natkrivenim dijelom. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - dvije spavaće sobe; - kupaonice; - kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom; i - velike natkrivene terase. Grijanje i hlađenje se odvija putem peći na pelet i klima uređaja. Potrebno je dovršiti okoliš oko kuće i pristup kući te završiti kupaonicu na prvom katu i postaviti škurnice na prozore.