Rovinj, okolica – Kuća u nizu s vrtom na mirnoj lokaciji

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21501

299.000 €

Osnovni podatki

Cena: 299.000 €
Cena na m²: 4271 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 1981
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

5 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, okolica – Prodaje se kuća u nizu s vrtom na mirnoj lokaciji. Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 5 km od centra Rovinja, prodaje se kuća u nizu ukupne stambene površine cca 70 m² s pripadajućom okućnicom od cca 170 m². Kuća je izgrađena ’80tih godina, a proteže se kroz prizemlje i kat te nudi funkcionalan raspored prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu i vrt, idealan za opuštanje i druženje na otvorenom. Na okućnici se nalazi i vanjski kamin/roštilj, što dodatno doprinosi ugođaju boravka na otvorenom. Unutarnje spiralno stepenište vodi na kat gdje se nalaze predsoblje, toalet te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem kamina i klima uređaja u prizemlju. Na uređenoj i zelenoj okućnici osigurano je i parkirno mjesto. Zahvaljujući dobroj lokaciji u blizini Rovinja te mirnom okruženju, ova kuća predstavlja odličnu investiciju s velikim potencijalom bilo za privatno korištenje, odmor ili turistički najam.