To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 17

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, okolica – Kuća u nizu s vrtom na mirnoj lokaciji

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21501

299 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 299 000 €
Cena za m²: 4271 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 70 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1981
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, okolica – Prodaje se kuća u nizu s vrtom na mirnoj lokaciji. Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 5 km od centra Rovinja, prodaje se kuća u nizu ukupne stambene površine cca 70 m² s pripadajućom okućnicom od cca 170 m². Kuća je izgrađena ’80tih godina, a proteže se kroz prizemlje i kat te nudi funkcionalan raspored prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu i vrt, idealan za opuštanje i druženje na otvorenom. Na okućnici se nalazi i vanjski kamin/roštilj, što dodatno doprinosi ugođaju boravka na otvorenom. Unutarnje spiralno stepenište vodi na kat gdje se nalaze predsoblje, toalet te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem kamina i klima uređaja u prizemlju. Na uređenoj i zelenoj okućnici osigurano je i parkirno mjesto. Zahvaljujući dobroj lokaciji u blizini Rovinja te mirnom okruženju, ova kuća predstavlja odličnu investiciju s velikim potencijalom bilo za privatno korištenje, odmor ili turistički najam.