Rovinj, okolica – Kuća u nizu s vrtom na mirnoj lokaciji

For sale · House · Reference IB-21501

€299,000

Key facts

Price: €299,000
Price per m²: €4,271/m²
Living area: 70 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Year built: 1981
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

5% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, okolica – Prodaje se kuća u nizu s vrtom na mirnoj lokaciji. Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 5 km od centra Rovinja, prodaje se kuća u nizu ukupne stambene površine cca 70 m² s pripadajućom okućnicom od cca 170 m². Kuća je izgrađena ’80tih godina, a proteže se kroz prizemlje i kat te nudi funkcionalan raspored prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu i vrt, idealan za opuštanje i druženje na otvorenom. Na okućnici se nalazi i vanjski kamin/roštilj, što dodatno doprinosi ugođaju boravka na otvorenom. Unutarnje spiralno stepenište vodi na kat gdje se nalaze predsoblje, toalet te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem kamina i klima uređaja u prizemlju. Na uređenoj i zelenoj okućnici osigurano je i parkirno mjesto. Zahvaljujući dobroj lokaciji u blizini Rovinja te mirnom okruženju, ova kuća predstavlja odličnu investiciju s velikim potencijalom bilo za privatno korištenje, odmor ili turistički najam.