Rovinj, okolica, imanje s potencijalom

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21721

340.000 €

Osnovni podatki

Cena: 340.000 €
Cena na m²: 5397 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 1989
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

33 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, okolica, prodaje se imanje s potencijalom Na osami između Rovinja i Bala nalazi se ova kuća od 62,50m2, a cijelo imanje se prostire na parceli od 6578m2 ograđeno starim suhozidom kojeg krase masline te stara kamena kućica. Kuća se sastoji od kuhinje, prostorije s kaminom, dnevnog dijela, kupaonice i spremišta. Voda je izvedena putem cisterne za vodu koja se nalazi uz kuću dok se javna infrastruktura vode i struje nalazi na 500tinjak metara. Pristupni put je makadamski. Zemljište se nalazi na području predviđenom za golf teren i prateće ugostiteljske objekte. Prije početka gradnje mora se usvojiti urbanistički plan uređenja i potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu.