Rovinj, okolica, imanje s potencijalom

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21721

340 000 €

Základní údaje

Cena: 340 000 €
Cena za m²: 5 397 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Koupelny: 1
Rok výstavby: 1989
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

33% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, okolica, prodaje se imanje s potencijalom Na osami između Rovinja i Bala nalazi se ova kuća od 62,50m2, a cijelo imanje se prostire na parceli od 6578m2 ograđeno starim suhozidom kojeg krase masline te stara kamena kućica. Kuća se sastoji od kuhinje, prostorije s kaminom, dnevnog dijela, kupaonice i spremišta. Voda je izvedena putem cisterne za vodu koja se nalazi uz kuću dok se javna infrastruktura vode i struje nalazi na 500tinjak metara. Pristupni put je makadamski. Zemljište se nalazi na području predviđenom za golf teren i prateće ugostiteljske objekte. Prije početka gradnje mora se usvojiti urbanistički plan uređenja i potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu.