Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, okolica, imanje s potencijalom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21721

340.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 340.000 €
Cijena po m²: 5.397 €/m²
Stambena površina: 63 m²
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 1989
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

33% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, okolica, prodaje se imanje s potencijalom Na osami između Rovinja i Bala nalazi se ova kuća od 62,50m2, a cijelo imanje se prostire na parceli od 6578m2 ograđeno starim suhozidom kojeg krase masline te stara kamena kućica. Kuća se sastoji od kuhinje, prostorije s kaminom, dnevnog dijela, kupaonice i spremišta. Voda je izvedena putem cisterne za vodu koja se nalazi uz kuću dok se javna infrastruktura vode i struje nalazi na 500tinjak metara. Pristupni put je makadamski. Zemljište se nalazi na području predviđenom za golf teren i prateće ugostiteljske objekte. Prije početka gradnje mora se usvojiti urbanistički plan uređenja i potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu.