Rovinj, izniman dvoetažni stan u blizini plaže

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21604

980.000 €

Osnovni podatki

Cena: 980.000 €
Cena na m²: 4434 €/m²
Bivalna površina: 221 m²
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Leto gradnje: 2026
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, prodaje se, dvoetažni stan vrhunske kvalitete u blizini plaže Prodaje se stan u Rovinu u zgradi iznimno kvalitetne gradnje, smještenoj na samo 200 metara od plaže. Ovaj dvoetažni stan prostire se na 1. kat i visoko potrkovlje. Na prvoj etaži nalaze se 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupoanicom, toalet za goste, spremište, “open space” dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom i balkon. Na drugoj etaži nalaze se 2 spavaće sobe, kupaonica, hall koji se može iskoristiti kao prostor za rekreaciju ili bilo koju drugu namjenu, te velika terasa. Stanu pripadaju i dva garažna mjesta u garaži iz koje se do stana dolazi liftom. Zgrada je izgrađena od strane renomiranog investitora koji je na području Rovinja i okolice izgradio više vrhunskih zgrada. OSTALE KARAKTERISTIKE: – Klimatizirano – Podno grijanje na gradski plin – Podovi keramika – parket – Protuprovalna ulazna vrata u stanove – Kompletni unutarnji zidovi unutar stanova Knauf sistem – Aluminijska stolarija schüco sa elektro roletama ROLTEK i muharnicima – Video parlafon – Fasada – kamena vuna 10 cm – Staklene balkonske ograde – Parking za dva automobila u garaži – Dizalo od garaže do prvog kata marke KONE – Blizina plaže 200m