To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, izniman dvoetažni stan u blizini plaže

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21604

980 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 980 000 €
Cena za m²: 4434 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 221 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, prodaje se, dvoetažni stan vrhunske kvalitete u blizini plaže Prodaje se stan u Rovinu u zgradi iznimno kvalitetne gradnje, smještenoj na samo 200 metara od plaže. Ovaj dvoetažni stan prostire se na 1. kat i visoko potrkovlje. Na prvoj etaži nalaze se 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupoanicom, toalet za goste, spremište, “open space” dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom i balkon. Na drugoj etaži nalaze se 2 spavaće sobe, kupaonica, hall koji se može iskoristiti kao prostor za rekreaciju ili bilo koju drugu namjenu, te velika terasa. Stanu pripadaju i dva garažna mjesta u garaži iz koje se do stana dolazi liftom. Zgrada je izgrađena od strane renomiranog investitora koji je na području Rovinja i okolice izgradio više vrhunskih zgrada. OSTALE KARAKTERISTIKE: – Klimatizirano – Podno grijanje na gradski plin – Podovi keramika – parket – Protuprovalna ulazna vrata u stanove – Kompletni unutarnji zidovi unutar stanova Knauf sistem – Aluminijska stolarija schüco sa elektro roletama ROLTEK i muharnicima – Video parlafon – Fasada – kamena vuna 10 cm – Staklene balkonske ograde – Parking za dva automobila u garaži – Dizalo od garaže do prvog kata marke KONE – Blizina plaže 200m