Rovinj, Istra – moderan stan na korak od grada

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21545

219.000 €

Osnovni podatki

Cena: 219.000 €
Cena na m²: 6844 €/m²
Bivalna površina: 32 m²
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 1980
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

69 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, Istra – prodaje se odličan stan na korak od grada U prodaji je moderan, potpuno obnovljen stan od 32 m² na premium mikrolokaciji u Rovinju – nekoliko minuta hoda od starogradske jezgre i najljepših rovinjskih plaža. Ova nekretnina pozicionira se kao tržišno idealno rješenje za kupce koji žele visoku vrijednost po kvadratu i beskompromisnu funkcionalnost. KLJUČNE ZNAČAJKE: - Lokacija – neposredna blizina centra, restorana, plaža i svih sadržaja Rovinja - Odličan raspored – dnevni dio/blagovaonica, moderna kuhinja, spavaća soba, kupaonica - Zaseban ulaz – maksimalna privatnost i autonomija korištenja - Klima uređaj – kontroliran komfor 365 dana u godini - Odvojene režije– kontrola potrošnje Zbog pozicije u jednoj od najtraženijih zona Rovinja i ugodno vizualnog standarda uređenja, stan ima izniman potencijal za dnevni i sezonski najam. Omogućio bi vam povrat investicije i kontinuiranu popunjenost kroz cijelu sezonu. Ako tražite nekretninu u Istri koja spaja premium lokaciju, dizajn i investicijsku isplativost — ovo je rješenje koje ima sve.