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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, Istra – moderan stan na korak od grada

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21545

219.000 €

Dati principali

Prezzo: 219.000 €
Prezzo al m²: 6844 €/m²
Superficie abitabile: 32 m²
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1980
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

69% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, Istra – prodaje se odličan stan na korak od grada U prodaji je moderan, potpuno obnovljen stan od 32 m² na premium mikrolokaciji u Rovinju – nekoliko minuta hoda od starogradske jezgre i najljepših rovinjskih plaža. Ova nekretnina pozicionira se kao tržišno idealno rješenje za kupce koji žele visoku vrijednost po kvadratu i beskompromisnu funkcionalnost. KLJUČNE ZNAČAJKE: - Lokacija – neposredna blizina centra, restorana, plaža i svih sadržaja Rovinja - Odličan raspored – dnevni dio/blagovaonica, moderna kuhinja, spavaća soba, kupaonica - Zaseban ulaz – maksimalna privatnost i autonomija korištenja - Klima uređaj – kontroliran komfor 365 dana u godini - Odvojene režije– kontrola potrošnje Zbog pozicije u jednoj od najtraženijih zona Rovinja i ugodno vizualnog standarda uređenja, stan ima izniman potencijal za dnevni i sezonski najam. Omogućio bi vam povrat investicije i kontinuiranu popunjenost kroz cijelu sezonu. Ako tražite nekretninu u Istri koja spaja premium lokaciju, dizajn i investicijsku isplativost — ovo je rješenje koje ima sve.