Rovinj, Istra – moderan stan na korak od grada

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21545

219 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 219 000 EUR
Négyzetméterár: 6844 EUR/m²
Lakóterület: 32 m²
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 1980
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

69%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, Istra – prodaje se odličan stan na korak od grada U prodaji je moderan, potpuno obnovljen stan od 32 m² na premium mikrolokaciji u Rovinju – nekoliko minuta hoda od starogradske jezgre i najljepših rovinjskih plaža. Ova nekretnina pozicionira se kao tržišno idealno rješenje za kupce koji žele visoku vrijednost po kvadratu i beskompromisnu funkcionalnost. KLJUČNE ZNAČAJKE: - Lokacija – neposredna blizina centra, restorana, plaža i svih sadržaja Rovinja - Odličan raspored – dnevni dio/blagovaonica, moderna kuhinja, spavaća soba, kupaonica - Zaseban ulaz – maksimalna privatnost i autonomija korištenja - Klima uređaj – kontroliran komfor 365 dana u godini - Odvojene režije– kontrola potrošnje Zbog pozicije u jednoj od najtraženijih zona Rovinja i ugodno vizualnog standarda uređenja, stan ima izniman potencijal za dnevni i sezonski najam. Omogućio bi vam povrat investicije i kontinuiranu popunjenost kroz cijelu sezonu. Ako tražite nekretninu u Istri koja spaja premium lokaciju, dizajn i investicijsku isplativost — ovo je rješenje koje ima sve.