Rovinj – dva prostrana stana – terase i parking.

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21497

840.000 €

Osnovni podatki

Cena: 840.000 €
Cena na m²: 6000 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 2008
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

48 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, Istra – Dva prostrana stana na prodaju u blizini centra – terasa i parking. U ponudi su dva identična stana na prodaju u Rovinju, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja i centra grada. Nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupnju dva stana koja se prodaju isključivo zajedno, idealno za obiteljsko stanovanje i investiciju za najam. Stanovi se nalaze na trećem katu moderne zgrade s liftom te svaki ima 70 m² stambene površine. Funkcionalan raspored uključuje ulazni hodnik, kupaonicu, ostavu, prostranu spavaću sobu s izlazom na terasu te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, stanovi su izuzetno svijetli i ugodni za boravak tijekom cijelog dana. Posebnost ove nekretnine je jedinstveno organiziran ulazni prostor koji se može koristiti kao ostava, prostor za bicikle ili kao praktičan produžetak stana koji povećava funkcionalnost i privatnost. Jedan stan ima kupaonicu s kadom, dok drugi stan nudi tuš kabinu i podno grijanje, što osigurava višu razinu komfora tijekom cijele godine. Oba stana su potpuno namještena kvalitetnim namještajem po mjeri i opremljena Bosch uređajima. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja. Nekretnina uključuje jedno vanjsko parkirno mjesto te nudi mogućnost kupnje parkirnog mjesta u garaži zgrade, što je velika prednost na ovoj lokaciji. Zbog identičnog rasporeda, postoji mogućnost spajanja dva stana u jednu veću stambenu jedinicu, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za kupce koji traže luksuzni apartman ili investicijsku nekretninu u Rovinju.