New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 22
Rovinj · Istria · Croatia
Rovinj – dva prostrana stana – terase i parking.
For sale · Apartment · Reference IB-21497
€840,000
Key facts
- Price
- €840,000
- Price per m²
- €6,000/m²
- Living area
- 140 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Year built
- 2008
- Distance to sea
- 1.9 km
- Distance to airport
- 30 km
48% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Rovinj, Istra – Dva prostrana stana na prodaju u blizini centra – terasa i parking. U ponudi su dva identična stana na prodaju u Rovinju, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja i centra grada. Nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupnju dva stana koja se prodaju isključivo zajedno, idealno za obiteljsko stanovanje i investiciju za najam. Stanovi se nalaze na trećem katu moderne zgrade s liftom te svaki ima 70 m² stambene površine. Funkcionalan raspored uključuje ulazni hodnik, kupaonicu, ostavu, prostranu spavaću sobu s izlazom na terasu te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, stanovi su izuzetno svijetli i ugodni za boravak tijekom cijelog dana. Posebnost ove nekretnine je jedinstveno organiziran ulazni prostor koji se može koristiti kao ostava, prostor za bicikle ili kao praktičan produžetak stana koji povećava funkcionalnost i privatnost. Jedan stan ima kupaonicu s kadom, dok drugi stan nudi tuš kabinu i podno grijanje, što osigurava višu razinu komfora tijekom cijele godine. Oba stana su potpuno namještena kvalitetnim namještajem po mjeri i opremljena Bosch uređajima. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja. Nekretnina uključuje jedno vanjsko parkirno mjesto te nudi mogućnost kupnje parkirnog mjesta u garaži zgrade, što je velika prednost na ovoj lokaciji. Zbog identičnog rasporeda, postoji mogućnost spajanja dva stana u jednu veću stambenu jedinicu, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za kupce koji traže luksuzni apartman ili investicijsku nekretninu u Rovinju.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.