Rogoznica/ Apartma v novogradnji z bazenom blizu morja

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20815

318.000 €

Osnovni podatki

Cena: 318.000 €
Cena na m²: 4479 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Površina zemljišča: 70 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

16 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novi apartma, ki je še v gradnji, je oddaljen od centra Rogoznice pribl. 12 minut vožnje z avtomobilom. To, kar to visokokakovostno nepremičnino odlikuje, je mirna lokacija in bližina morja, ki je oddaljeno le 120m. Stanovanje na absolutno vrhunski lokaciji. Stanovanje se nahaja v kleti stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, stanovanjska površina pa znaša 95,4 m². Sestavljajo ga kuhinja z dnevno sobo, dve spalnici, hodnik, kopalnica, shramba, kot tudi terasa z okoliškim vrtom velikosti 140 m² in bazen (29,5 m²). Kljub mirni lokaciji so tu trgovine, kavarne in restavracije na oddaljenosti le 500 m. Tehnična oprema vključuje med drugim klimatsko napravo, hands-free sistem in priključke za satelitsko TV. Oddaljenost od letališča Split je pribl. 25 km. Apartma je odlična naložba, bodisi kot počitniška hiša bodisi za turizem. Pričakuje se, da bo stanovanje vseljivo junija 2026. V kupoprodajno ceno sta vključeni dve parkirni mesti. Kontaktirajte nas za več podrobnosti!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.