Rogoznica/ Apartmán v novostavbě s bazénem blízko moře

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20815

318 000 €

Základní údaje

Cena: 318 000 €
Cena za m²: 4 479 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Plocha pozemku: 70 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

16% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Nový apartmán, který je ještě ve výstavbě, je vzdálen od centra Rogoznice cca 12 minut jízdy autem. Tuto vysoce kvalitní nemovitost odlišuje klidná lokalita a blízkost moře, které je vzdáleno pouhých 120m. Byt na absolutně top lokalitě. Byt se nachází v suterénu bytového domu s celkem šesti bytovými jednotkami, obytná plocha činí 95,4 m². Skládá se z kuchyně spojené s obývacím pokojem, dvou ložnic, chodby, koupelny, komory, jakož i terasy se zahradou o výměře 140 m² a bazénem (29,5 m²). Navzdory klidné lokalitě jsou zde obchody, kavárny a restaurace ve vzdálenosti pouhých 500 m. Technické vybavení zahrnuje mimo jiné klimatizaci, hands-free systém a přípojky pro satelitní TV. Vzdálenost od letiště Split je cca 25 km. Apartmán je skvělou investicí, ať už jako rekreační dům, nebo pro turistiku. Očekává se, že byt bude k nastěhování v červnu 2026. V kupní ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa. Kontaktujte nás pro více podrobností!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.