Rogoznica/ Új építésű apartman medencével a tenger közelében

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20815

318 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 318 000 EUR
Négyzetméterár: 4479 EUR/m²
Lakóterület: 71 m²
Telekterület: 70 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

16%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az új, még építés alatt álló apartman kb. 12 autóperc távolságra van Rogoznica központjától. Ezt a kiváló minőségű ingatlant a nyugodt helyszín és a mindössze 120m-re lévő tenger közelsége teszi különlegessé. Lakás abszolút csúcslokáción. A lakás egy összesen hat lakóegységből álló társasház alagsorában található, a lakóterület 95,4 m². Konyhából-nappaliból, két hálószobából, előszobából, fürdőszobából, kamrából, valamint egy 140 m²-es kerttel/udvarral rendelkező teraszból és medencéből (29,5 m²) áll. A nyugodt helyszín ellenére a közelben, mindössze 500 m-re boltok, kávézók és éttermek találhatók. A műszaki felszereltség egyebek mellett klímaberendezést, kihangosító rendszert és műholdas TV csatlakozásokat foglal magában. A Split repülőtértől mért távolság kb. 25 km. Az apartman kiváló befektetés, akár nyaralóként, akár turisztikai hasznosításra. A lakás várhatóan 2026 júniusában lesz beköltözhető. A vételárba két parkolóhely tartozik. Vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.