Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 8
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Primošten/Penthouse z razgledom na morje S11
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20769
702.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 702.000 €
- Cena na m²
- 5200 €/m²
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od morja
- 21 m
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
35 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzna novogradnja v Primoštenu na izjemno dobri lokaciji, le nekaj minut hoje od samega kraja in plaž. Stavba se nahaja na lokaciji, ki ponuja panoramski razgled na stari del mesta. Ta novogradnja obsega 11 stanovanjskih enot. Pred stavbo je skupni ogrevani bazen. Ob stanovanju je mogoče kupiti parkirno mesto v garaži velikosti 12,50–19 m² po ceni 2.250 €/m² ali zunanje parkirno mesto velikosti 12,50 m² po ceni 1.125 €/m². Na voljo so tudi shrambe v kleti. Stanovanje S11 je sestavljeno iz 3 spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja, hodnika, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico velikosti 89,61 m², terase velikosti 35,34 m² ter strešne terase velikosti 97,51 m². Stavba je zgrajena z armiranobetonsko konstrukcijo, s fasado iz kamene volne debeline 15 cm. Zunanje aluminijasto stavbno pohištvo je opremljeno s troslojnim steklom in električnimi roletami, ograje na terasah pa so iz kaljenega stekla. Notranje stene stanovanja so izdelane iz mavčnokartonskih plošč z zvočno izolacijo, sistem ogrevanja in hlajenja pa temelji na multisplit tehnologiji. Kopalnice imajo talno gretje, kakovostna keramika in parket pa sta na voljo po izbiri kupca. Stanovanje je opremljeno s protivlomnimi vrati, alarmnim sistemom in video nadzorom, stavba pa ima vgrajeno dvigalo za dodatno udobje. Predviden zaključek je spomladi leta 2026. Poudariti moramo, da stanovanja prodaja podjetje tako, da kupcu ni treba plačati 3-odstotnega davka na nepremičnine. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Novogradnja
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.