Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 8
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Primošten/Tetőtéri lakás tengerre néző kilátással S11
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20769
702 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 702 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5200 EUR/m²
- Lakóterület
- 135 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Emelet
- 3
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
35%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Luxus új építésű ingatlan Primoštenben, kiváló elhelyezkedéssel, néhány perc sétára magától a településtől és a strandoktól. Az épület olyan helyen található, ahonnan panorámás kilátás nyílik az óvárosra. Ez az új építésű ingatlan 11 lakóegységből áll. Az épület előtt közös fűtött medence található. A lakáshoz megvásárolható egy 12,50–19 m² alapterületű garázsban lévő parkolóhely 2.250 €/m² áron, vagy egy 12,50 m² alapterületű külső parkolóhely 1.125 €/m² áron. Emellett pinceraktárak is elérhetők. Az S11 lakás 3 hálószobából, fürdőszobából, külön WC-ből, előszobából, nappaliból, 89,61 m² alapterületű konyha-étkezőből, 35,34 m² alapterületű teraszból és 97,51 m² alapterületű tetőteraszból áll. Az épület vasbeton szerkezetű, 15 cm vastag kőzetgyapot homlokzattal. A külső alumínium nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és elektromos redőnyökkel vannak felszerelve, a teraszok korlátai edzett üvegből készültek. A lakás belső falai hangszigetelt gipszkarton falak, a fűtési és hűtési rendszer multisplit technológián alapul. A fürdőszobákban padlófűtés van, a minőségi csempe és parketta a vevő választása szerint elérhető. A lakás betörésbiztos ajtóval, riasztórendszerrel és video megfigyeléssel van felszerelve, az épületben lift is van a nagyobb kényelemért. A tervezett átadás 2026 tavaszán várható. Fontos kiemelni, hogy a lakásokat a cég úgy értékesíti, hogy a vevőnek nem kell megfizetnie a 3 százalékos ingatlanadót. További információért keressen minket.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Új építésű
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.